{"id":617,"date":"2024-10-07T15:44:24","date_gmt":"2024-10-07T18:44:24","guid":{"rendered":"https:\/\/daraujo.eng.br\/home\/?p=617"},"modified":"2024-10-07T16:49:33","modified_gmt":"2024-10-07T19:49:33","slug":"quais-os-principais-cuidados-que-devemos-ter-com-nosso-patrimonio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/daraujo.eng.br\/home\/quais-os-principais-cuidados-que-devemos-ter-com-nosso-patrimonio\/","title":{"rendered":"Quais os principais cuidados que devemos ter com nosso patrim\u00f4nio?"},"content":{"rendered":"\t\t
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Quais os principais cuidados que devemos ter com nosso patrim\u00f4nio?<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t
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Conforme a Norma Brasileira NBR 5674, a manuten\u00e7\u00e3o consiste no \u201cato ou efeito de resguardar de danos, decad\u00eancia, preju\u00edzo e outros riscos, mediante verifica\u00e7\u00e3o atenta do uso e condi\u00e7\u00f5es de perman\u00eancia das caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas e funcionais da edifica\u00e7\u00e3o e das suas instala\u00e7\u00f5es e equipamentos\u201d.\n

\nPortanto, a preserva\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio depende dos cuidados de manuten\u00e7\u00e3o que devem ser cont\u00ednuas e precisas.\n

\nA aten\u00e7\u00e3o deve ser dada para:<\/b><\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Coberturas<\/b>\n

\nImportante fazer a limpeza peri\u00f3dica das calhas e telhados para impedir o acumulo de detritos e elementos estranhos.<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas<\/b>\n

\nEm salas de aula, quadras esportivas, gin\u00e1sios, refeit\u00f3rios ou banheiros, um perigo nem sempre vis\u00edvel \u00e9 a falta de manuten\u00e7\u00e3o ou inadequa\u00e7\u00e3o das instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas.\n

\nLuzes piscam e constantemente se leva choque ao tocar em equipamentos?\n

\nImportante verificar os dispositivos que regulam a passagem da corrente el\u00e9trica, bem como, providenciar a substitui\u00e7\u00e3o de disjuntores espec\u00edficos para suportar determinadas cargas el\u00e9tricas.\n

\nSe voc\u00ea anda sentindo cheiro de fuma\u00e7a e de cabo derretido, procure ajuda imediatamente, pois este \u00e9 o sinal mais grave que a rede el\u00e9trica pode dar.\n

\nTodo cuidado \u00e9 pouco quando se trata de instala\u00e7\u00f5es malfeitas ou defasadas que podem causar curtos circuitos ou outros danos.\n\nA revis\u00e3o de toda a rede, circuitos, fia\u00e7\u00e3o e tomadas devem ser realizadas conforme o tempo especificado nas normas t\u00e9cnicas brasileiras.<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Instala\u00e7\u00f5es hidr\u00e1ulicas<\/b>\n

\nNo trato das instala\u00e7\u00f5es hidr\u00e1ulicas defasadas \u00e9 fundamental que a avalia\u00e7\u00e3o seja feita por um engenheiro, arquiteto ou profissional capacitado para o diagn\u00f3stico detalhado da situa\u00e7\u00e3o da instala\u00e7\u00e3o para que seja recomendado as altera\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias, garantindo o bom funcionamento e efici\u00eancia do sistema hidr\u00e1ulico.\n

\nCuidados imprescind\u00edveis:<\/b>\n

\nCom os sistemas de \u00e1gua fria, \u00e1gua quente, esgoto sanit\u00e1rio e g\u00e1s;
\nCom a presen\u00e7a de ferrugem na \u00e1gua, pois \u00e9 um sinal que as tubula\u00e7\u00f5es devem ser revisadas.<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Revestimentos (pisos, paredes e forros)<\/b>\n

\nAten\u00e7\u00e3o as trincas, fissuras, manchas nos pisos e paredes, al\u00e9m do desplacamento de cer\u00e2mica ou argamassa.
\nSe o pr\u00e9dio apresentar nos forros t\u00e1buas empenadas, lascadas, soltas ou apodrecidas e sinais de cupim e carunchos deve-se providenciar a\u00e7\u00e3o de profissionais especializados.<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Recupera\u00e7\u00e3o de fachada (pintura) e manuten\u00e7\u00e3o de esquadrias

\nFique atento:<\/b>\n

\nQuando aparecer manchas de bolor em pr\u00e9dios rec\u00e9m-constru\u00eddos.
\nMancha de umidade que sobe pelas paredes, buracos e depress\u00f5es em massa corrida.
\nPintura desfeita ou descascada.
\nEsquadrias empenadas ou enferrujadas por falta de lubrifica\u00e7\u00e3o.
\nFolhas descoladas e empenadas.
\nRachaduras, lascas ou diferen\u00e7as na colora\u00e7\u00e3o.<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Estruturas<\/b>\n

\nObserve a exist\u00eancia de fissuras, rachaduras e exposi\u00e7\u00e3o das armaduras que comprometem a estrutura predial diminuindo sua vida \u00fatil.<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Regulariza\u00e7\u00e3o de obras: sistema de preven\u00e7\u00e3o de inc\u00eandios e seguran\u00e7a<\/b>\n

\n\u00c9 necess\u00e1rio verificar se o im\u00f3vel est\u00e1 em acordo com as especifica\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas atuais, conforme as normativas do corpo de bombeiros e ABNT.\nEtapas para regulariza\u00e7\u00e3o:\n

\nVisita de um profissional habilitado;
\nAn\u00e1lise t\u00e9cnica das condi\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel;
\nViabiliza\u00e7\u00e3o da reforma com toda descri\u00e7\u00e3o do que e como ser\u00e1 realizado;
\nEmiss\u00e3o de laudos necess\u00e1rios por empresa especializada para apresenta\u00e7\u00e3o aos \u00f3rg\u00e3os competentes.<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Artigo Quais os principais cuidados que devemos ter com nosso patrim\u00f4nio? Conforme a Norma Brasileira NBR 5674, a manuten\u00e7\u00e3o consiste no \u201cato ou efeito de resguardar de danos, decad\u00eancia, preju\u00edzo e outros riscos, mediante verifica\u00e7\u00e3o atenta do uso e condi\u00e7\u00f5es de perman\u00eancia das caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas e funcionais da edifica\u00e7\u00e3o e das suas instala\u00e7\u00f5es e equipamentos\u201d. Portanto, a preserva\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio depende dos cuidados de manuten\u00e7\u00e3o que devem ser cont\u00ednuas e precisas. A aten\u00e7\u00e3o deve ser dada para: Coberturas Importante fazer a limpeza peri\u00f3dica das calhas e telhados para impedir o acumulo de detritos e elementos estranhos. Instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas Em salas de aula, quadras esportivas, gin\u00e1sios, refeit\u00f3rios ou banheiros, um perigo nem sempre vis\u00edvel \u00e9 a falta de manuten\u00e7\u00e3o ou inadequa\u00e7\u00e3o das instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas. Luzes piscam e constantemente se leva choque ao tocar em equipamentos? Importante verificar os dispositivos que regulam a passagem da corrente el\u00e9trica, bem como, providenciar a substitui\u00e7\u00e3o de disjuntores espec\u00edficos para suportar determinadas cargas el\u00e9tricas. Se voc\u00ea anda sentindo cheiro de fuma\u00e7a e de cabo derretido, procure ajuda imediatamente, pois este \u00e9 o sinal mais grave que a rede el\u00e9trica pode dar. Todo cuidado \u00e9 pouco quando se trata de instala\u00e7\u00f5es malfeitas ou defasadas que podem causar curtos circuitos ou outros danos. A revis\u00e3o de toda a rede, circuitos, fia\u00e7\u00e3o e tomadas devem ser realizadas conforme o tempo especificado nas normas t\u00e9cnicas brasileiras. Instala\u00e7\u00f5es hidr\u00e1ulicas No trato das instala\u00e7\u00f5es hidr\u00e1ulicas defasadas \u00e9 fundamental que a avalia\u00e7\u00e3o seja feita por um engenheiro, arquiteto ou profissional capacitado para o diagn\u00f3stico detalhado da situa\u00e7\u00e3o da instala\u00e7\u00e3o para que seja recomendado as altera\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias, garantindo o bom funcionamento e efici\u00eancia do sistema hidr\u00e1ulico. Cuidados imprescind\u00edveis: Com os sistemas de \u00e1gua fria, \u00e1gua quente, esgoto sanit\u00e1rio e g\u00e1s; Com a presen\u00e7a de ferrugem na \u00e1gua, pois \u00e9 um sinal que as tubula\u00e7\u00f5es devem ser revisadas. Revestimentos (pisos, paredes e forros) Aten\u00e7\u00e3o as trincas, fissuras, manchas nos pisos e paredes, al\u00e9m do desplacamento de cer\u00e2mica ou argamassa. Se o pr\u00e9dio apresentar nos forros t\u00e1buas empenadas, lascadas, soltas ou apodrecidas e sinais de cupim e carunchos deve-se providenciar a\u00e7\u00e3o de profissionais especializados. Recupera\u00e7\u00e3o de fachada (pintura) e manuten\u00e7\u00e3o de esquadrias Fique atento: Quando aparecer manchas de bolor em pr\u00e9dios rec\u00e9m-constru\u00eddos. Mancha de umidade que sobe pelas paredes, buracos e depress\u00f5es em massa corrida. Pintura desfeita ou descascada. Esquadrias empenadas ou enferrujadas por falta de lubrifica\u00e7\u00e3o. Folhas descoladas e empenadas. Rachaduras, lascas ou diferen\u00e7as na colora\u00e7\u00e3o. Estruturas Observe a exist\u00eancia de fissuras, rachaduras e exposi\u00e7\u00e3o das armaduras que comprometem a estrutura predial diminuindo sua vida \u00fatil. Regulariza\u00e7\u00e3o de obras: sistema de preven\u00e7\u00e3o de inc\u00eandios e seguran\u00e7a \u00c9 necess\u00e1rio verificar se o im\u00f3vel est\u00e1 em acordo com as especifica\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas atuais, conforme as normativas do corpo de bombeiros e ABNT. Etapas para regulariza\u00e7\u00e3o: Visita de um profissional habilitado; An\u00e1lise t\u00e9cnica das condi\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel; Viabiliza\u00e7\u00e3o da reforma com toda descri\u00e7\u00e3o do que e como ser\u00e1 realizado; Emiss\u00e3o de laudos necess\u00e1rios por empresa especializada para apresenta\u00e7\u00e3o aos \u00f3rg\u00e3os competentes.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":712,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"elementor_canvas","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-617","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/daraujo.eng.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/617","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/daraujo.eng.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/daraujo.eng.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/daraujo.eng.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/daraujo.eng.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=617"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/daraujo.eng.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/617\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/daraujo.eng.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/media\/712"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/daraujo.eng.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=617"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/daraujo.eng.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=617"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/daraujo.eng.br\/home\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=617"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}